Avocat en cas de vices cachés à Marseille

Vous êtes le nouveau propriétaire d’un bien immobilier – maison, local commercial, appartement ou autre – mais il présente une malfaçon ? C’est un vice caché que présente votre bien récemment livré ?
Avocat en droit de l’immobilier à Marseille, Maître COHEN répondra présent à votre demande d’aide. Il s’agit en effet d’un de ses domaines de compétence, et il pourra donc vous accompagner dans votre procédure litigieuse suite à l’acquisition, à la livraison d’un bien non conforme à votre demande.

Obtenez réparation en cas de vice caché, de malfaçon

Un vice caché ou une malfaçon représentent en effet un manquement grave de la part du prestataire qui a assuré la construction du bien, ou du vendeur d’un bâtiment déjà existant. Vous avez payé un prix non négligeable pour un bien en bon état, pas pour une maison dont le toit fuit ou pour un local commercial dont l’électricité n’est pas aux normes. Il vous est alors possible d’être indemnisé pour un vice caché, et votre avocat vous aidera dans vos démarches. La loi est en effet, dans ce cas, de votre côté.

La première chose à faire sera de faire constater de manière officielle ce problème, et de prouver, suite à une vente, que vous n’en aviez pas connaissance. Dans le cas d’une nouvelle construction, le contrat signé par le prestataire des travaux sera suffisant, tant que ses termes sont assez explicites. Votre avocat en droit de l’immobilier vous aidera alors à trouver des preuves concluantes des problèmes qui affectent votre bien. Il pourra, entre autres, pour cela, vous conseiller de faire appel à un notaire.

Quelles que soient les solutions et actions proposées par Me COHEN, son objectif sera le même que le vôtre : obtenir une réparation pour le préjudice représenté par cette malfaçon, ce vice caché. Que cette réparation prenne la forme d’une indemnisation financière ou de travaux visant à corriger le défaut, votre professionnel du droit de l’immobilier sera un atout majeur pour obtenir gain de cause. En vous faisant profiter de ses connaissances, de son expérience, il optimisera vos chances de succès.

Faites jouer la garantie décennale avec l’aide de votre avocat

Une autre des forces de votre avocat à Marseille sera sa capacité à s’adapter à votre situation et à tout ce qui la rend unique. En effet, il n’existe pas deux cas identiques : le vice caché peut être dû à une négligence de la part d’un artisan, à une omission malveillante du vendeur du bien, à un accident…

C’est en tenant compte de chacun des aspects de la situation que Me COHEN pourra vous apporter une aide optimale. Il vous invitera donc à lui présenter en détail la situation, à lui montrer le problème qui rend le bien acheté ou livré impropre à l’usage prévu, et à partager avec lui tous les documents qui peuvent s’avérer utiles. Il pourra alors établir la stratégie juridique qui vous sera la plus utile.

Afin d’obtenir une indemnisation pour une malfaçon ou un vice caché, n’hésitez donc pas à prendre contact avec votre avocat. S’il existe un délai assez long suite à la découverte du problème pour vous lancer dans une procédure litigieuse, ne perdez pas non plus de temps pour faire appel à Me COHEN. Il pourra, par exemple, vous aider à faire fonctionner la garantie décennale de vos travaux.